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Bauherren und Hauskäufer können mit dem richtigen Riester-Kredit viel Geld sparen. Jeder kann bei dem Bau oder Kauf eines Eigenheims die staatlichen Zulagen, Steuervorteile und Zinsersparnisse nutzen und durch das Riester-Darlehen viele Euro einsparen. Seit dem 1. November dürfen Banken, Versicherungen und Bausparkassen den neuen Riester-Kredit, Wohn-Riester genannt, für die Eigenheimfinanzierung anbieten. Auch bestehende Verträge der Riester-Rente sind hier nutzbar.

Wie bei einem normalen Immobilienkredit auch, werden bei einem Riester-Kredit monatliche Raten bestehend aus Zinsen und Tilgung gezahlt. Die Konditionen sind hierbei sehr ähnlich. Den großen Unterschied machen bei der Tilgung jedoch die staatlichen Zulagen und Steuervorteile aus. Diese gelten ähnlich wie bei einer Riester-Rente, vorausgesetzt das Eigenheim wird selbst genutzt und ist nach 2007 gebaut oder gekauft.

Riester-Kredit und Riester-Rente

Wie hoch die Förderungen im Einzelfall sind, hängt von mehreren Faktoren ab. Hier spielen das Einkommen, das Alter, die Zahl eventueller Kinder sowie die Art der Finanzierung eine große Rolle. Durch die staatliche Zulagen lohnt es sich aber eigentlich immer und die Zinskonditionen sind teils ebenso gut wie bei herkömmlichen Immobilienkrediten. Zur Zeit gibt es jedoch nur einige wenige Angebote auf dem Markt. Viele Anbieter warten zur Zeit noch ab oder planen den Start ihrer Angebote im laufe diesen Jahres.

Auch ist es jetzt schon möglich einen bestehen Riester-Sparvertrag für die Finanzierung eines Eigenheims zu nutzen. Das eingezahlte Kapital der Riester-Rente kann auf Antrag bei der Zentralen Zulagenstelle vollständig in den Kauf oder Bau der selbst genutzten Immobilie einfließen. Bis Ende diesen Jahres darf jedoch nur der das Geld verwenden, der bereits mindestens 10.000 Euro angespart hat. Ab 2010 fällt dieser Mindestbeitrag jedoch weg.

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