Container - Vorteile / Nachteile

Anleger, die neben "klassischen Anlageformen" (Anleihen, Aktien, Immobilien) auch ggf. erste Erfahrungen mit Immobilienfonds gesammelt haben, können mit Containerfonds eine weitere Möglichkeit der Risikostreuung nutzen.

Ein großer Vorteil von Containerfonds besteht in der verhältnismäßig kurzen Laufzeit von ca. 6 Jahren, die deutlich kürzer ist als die vieler anderer Beteiligungsmodelle. Containerfonds bieten relativ hohe Ausschüttungen, allerdings sind die Veräußerungserlöse am Ende der Laufzeit dafür deutlich geringer als bei anderen Fonds-Investitionen in Sachanlagen.

Containerfonds sind grundsätzlich als Renditefonds konstruiert, so daß keine Verlustzuweisungsmodelle existieren.

Während sich im Bereich der geschlossenen Immobilienfonds aus den laufenden Mietverträgen zumeist relativ stabile Vorhersagen über die zukünftigen Einnahmen ableiten lassen, unterliegen Containerfonds in etwas höherem Maße zyklischen Wirtschaftsschwankungen. Vorteilhaft ist, daß auf absehbare Zeit die immer stärkere Standardisierung sogar bei stagnierender Wirtschaftsentwicklung im Containerbereich stabile Mieteinnahmen erwarten lassen.